I løpet av den siste uken har Wanye Logistics vært veldig aktiv, og har inngått samarbeid med leverandørkjedetjenesteleverandøren «Yuncangpei» og netthandelsplattformen «Huacai Technology» for akvatiske produkter.Disse samarbeidene har som mål å ytterligere styrke Wanyes diversifiserte kjølekjedelogistikktjenester gjennom sterke partnerskap og teknologisk empowerment.
Som et uavhengig logistikkmerke under Vanke Group, dekker Wanye Logistics nå 47 større byer over hele landet, med over 160 logistikkparker og en lagerskala på over 12 millioner kvadratmeter.Den driver 49 spesialiserte kjølekjedelogistikkparker, noe som gjør den til den største når det gjelder kjølekjedelagerskala i Kina.
Omfattende og vidt distribuerte lagerfasiliteter er Wanye Logistics' kjernekonkurransefortrinn, mens forbedring av operasjonelle serviceevner vil være dets fremtidige fokus.
Sterk vekst i kjølekjedelogistikk
Wanye Logistics ble grunnlagt i 2015 og har opprettholdt rask vekst de siste årene.Data viser at de siste fire årene har Wanye Logistics' driftsinntekter oppnådd en sammensatt årlig vekstrate (CAGR) på 23,8 %.Spesielt har inntektene fra kjølekjeden vokst med en enda høyere CAGR på 32,9 %, med nesten tredobling av inntektsskalaen.
I følge data fra National Development and Reform Commission oppnådde de nasjonale logistikkinntektene en vekst fra år til år på 2,2 % i 2020, 15,1 % i 2021 og 4,7 % i 2022. Wanye Logistics' inntektsvekstrate de siste tre årene har betydelig overskredet bransjegjennomsnittet, noe som delvis kan tilskrives dens mindre base, men utviklingspotensialet kan ikke undervurderes.
I første halvår i år oppnådde Wanye Logistics en omsetning på 1,95 milliarder RMB, en år-til-år økning på 17 %.Selv om vekstraten har avtatt, er den fortsatt betydelig høyere enn den nasjonale gjennomsnittlige vekstraten på rundt 12 %.Spesielt Wanye Logistics sine kjølekjedelogistikktjenester hadde en inntektsøkning på 30,3 % fra år til år.
Som tidligere nevnt har Wanye Logistics den største kjølekjedelagerskalaen i Kina.Inkludert de fire nye kjølekjedeparkene som ble åpnet i første halvår, utgjør Wanyes kjølekjedeutleiebare bygningsareal 1,415 millioner kvadratmeter.
Å stole på disse kjølekjedelogistikktjenestene er naturligvis en fordel for Wanye, med halvårsinntekter på 810 millioner RMB som utgjør 42 % av selskapets totale inntekter, selv om det utleiebare arealet bare er en sjettedel av det utleiebare arealet til standardlagre. .
Wanye Logistics' mest representative kjølekjedepark er Shenzhen Yantian Cold Chain Park, det første bondede kjølelageret.Dette prosjektet dekker et område på rundt 100 000 kvadratmeter og har opprettholdt et gjennomsnittlig daglig inngående volum på 5 200 bokser og et utgående volum på 4 250 bokser siden det startet sin virksomhet i april, noe som gjør det til et kraftig landbruksprodukt for kjølekjedelogistikk i Greater Bay Area. .
Blir det offentlig?
Gitt sin skala, forretningsmodell og fordeler, virker Wanye Logistics klar til å gå inn i kapitalmarkedet.Nylige markedsrykter tyder på at Wanye Logistics kan gå på børs og bli den "første kjølekjedelogistikkaksjen" i Kina.
Spekulasjonene er drevet av Wanyes akselererte ekspansjon, som antyder momentum før børsnoteringen.I tillegg antyder introduksjonen av A-runde-investeringer fra Singapores GIC, Temasek og andre for nesten tre år siden en potensiell exit-syklus.
Dessuten har Vanke investert over 27,02 milliarder RMB direkte i sin logistikkvirksomhet, noe som gjør den til den største investeringen blant datterselskapene, men med en årlig avkastning på mindre enn 10 %.Noe av årsaken er den høye verdien av logistikk-kjølelagerprosjekter under bygging, som krever betydelig kapital.
Vanke-president Zhu Jiusheng erkjente på et prestasjonsmøte i august at "selv om transformasjonsvirksomheten gjør det bra, vil dens bidrag til inntektsskala og fortjeneste sannsynligvis være begrenset."Kapitalmarkedet kan åpenbart forkorte avkastningssyklusen for nye næringer.
Videre satte Wanye Logistics et "100 kjølekjedeparker"-mål i 2021, spesielt øke investeringene i kjernebyer.For øyeblikket utgjør Wanye Logistics' kjølekjedeparker mindre enn halvparten av dette målet.Rask implementering av denne utvidelsesplanen vil kreve kapitalmarkedsstøtte.
I virkeligheten testet Wanye Logistics kapitalmarkedet i juni 2020, og utstedte sine første kvasi-REITs på Shenzhen-børsmarkedet, med en beskjeden skala på 573,2 millioner RMB, men gode abonnementsresultater, og tiltrakk seg investeringer fra institusjoner som China Minsheng Bank, Industrial Bank, China Post Bank og China Merchants Bank.Dette indikerer første markedsanerkjennelse av logistikkparkens aktivavirksomhet.
Med økt nasjonal støtte til infrastruktur REIT-er de siste årene, kan offentlige REIT-oppføringer for industriparker og lagerlogistikk være en levedyktig vei.På en prestasjonsbriefing i mars i år indikerte ledelsen i Vanke at Wanye Logistics hadde valgt ut flere eiendelprosjekter i Zhejiang og Guangdong, som dekker rundt 250 000 kvadratmeter, som har blitt sendt til lokale utviklings- og reformkommisjoner, med REIT-utstedelse forventet innen året.
Noen analytikere påpeker imidlertid at Wanye Logistics sine forberedelser for børsnotering ennå ikke er tilstrekkelige, med inntjeningen og omfanget før børsnotering som fortsatt ligger bak internasjonale avanserte nivåer.Å opprettholde vekst vil være en avgjørende oppgave for Wanye i overskuelig fremtid.
Dette er i tråd med Wanye Logistics klare utviklingsretning.Wanye Logistics har formulert en strategisk formel: Wanye = base × service^teknologi.Mens symbolenes betydning er uklar, fremhever nøkkelordene et kapitalsentrert lagernettverk og teknologistøttede operasjonelle tjenester.
Ved å kontinuerlig styrke sin base og forbedre servicekapasiteten, har Wanye Logistics en bedre sjanse til å navigere i den nåværende bransjesyklusen med fallende fortjeneste og fortelle en overbevisende historie i kapitalmarkedet.
Innleggstid: Jul-04-2024